8月1日，华发股份（600325）公告称 ，公司合并报表范围内子公司珠海华发房地产开发有限公司（简称“珠海华发房产”）及深圳融华置地投资有限公司（简称“深圳融华置地 ”）涉及一起合作合同纠纷仲裁案件。该案件已由广州仲裁委员会受理，但尚未开庭审理 。珠海华发房产和深圳融华置地作为仲裁反请求申请人
，提出的反请求金额暂计4.815亿元。

　　公告显示 ，本次仲裁源于融创文旅产业发展集团有限公司（简称“融创文旅”）与珠海华发房产、深圳融华置地之间的合作合同纠纷
。融创文旅公司作为仲裁本请求申请人
，认为珠海华发房产和深圳融华置地在配合尽职调查等相关事宜上存在违约行为，请求裁决两子公司提供所需资料 、支付违约金及承担相关费用 ，仲裁请求金额暂计4.82亿元。

　　作为回应
，珠海华发房产和深圳融华置地提出反请求，认为融创文旅公司在履行合作合同时存在违反“总部项目 ”义务等多项违约行为 ，请求裁决融创文旅公司支付违约金并承担相关费用
，反请求金额暂计4.815亿元 。2026年7月31日，珠海华发房产和深圳融华置地收到了广州仲裁委员会送达的《受理通知书》 ，其反请求申请及变更申请均已正式受理
。

　　自前次诉讼、仲裁公告披露之日起至本公告披露之日止
，华发股份累计诉讼
、仲裁金额约为13.86亿元（含本次反请求），约占公司2025年年末经审计净资产的14.67%。其中 ，不含本次反请求的累计诉讼、仲裁案件涉案总金额约9.04亿元，约占公司2025年年末经审计净资产的9.57%
，主要涉及建设工程施工合同纠纷 、销售代理合同纠纷等 。

　　资料显示，珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司 ，始创于1980年
，拥有国家一级房地产开发资质，2004年成功在上交所挂牌上市
。

　　2025年 ，公司全年实现营业收入834.26亿元
，同比大幅增长了38.85%，但归母净利润却猝不及防地巨亏95亿元 ，同比暴跌1095.54%；扣非归母净利润亏损83.44亿元
，同比下降1362.57%。报告期内，公司计提了巨额的相关资产和信用减值准备 。这笔高达64.66亿元的计提 ，直接吞噬了合并财务报表的利润
，进而减少了归母净利润达45.15亿元
。

　　读创财经注意到，2025年这笔95亿元的巨额亏损 ，打破了华发股份上市22年来的“不败金身
”，创下其上市以来的首次年度亏损。而在此次巨亏之前
，公司的盈利能力已连续三年呈现“阶梯式”下滑：净利润从2021年的31.95亿元，一路缩水至2022年的25.78亿元
、2023年的18.38亿元 ，直至2024年的9.51亿元 。

　　进入2026年
，这场业绩的严冬似乎仍在延续
。7月14日，华发股份发布业绩预告 ，预计2026年上半年归属于母公司所有者的净利润为-40亿元至-30亿元
，与上年同期相比由盈利转为亏损。

　　截至7月31日收盘，华发股份涨0.79%报2.55元/股 ，公司总市值70.18亿元 。

（文章来源：深圳商报·读创）